Gaji RM10,757 baru mampu beli kebanyakan rumah di Malaysia
KUALA LUMPUR : Hanya isi rumah dengan sekurang-kurangnya RM10,757 dapat membeli rumah dengan harga purata yang dijual di negara ini.
Ini kerana harga rumah purata pada 2016 adalah RM387,258 manakala purata pendapatan Malaysia hanya RM5,228 sebulan. Harga purata rumah pada 2014 ialah RM280,886.
Ini menjadikan harga rumah purata dijual sebagai "sangat tidak terjangkau" berdasarkan perkiraan dalam Perkalian Sempadan Demografi Antarabangsa, di mana harga rumah hanya berpatutan jika kurang daripada tiga kali pendapatan isi rumah tahunan purata.
Ini mengambil kira data terkini mengenai Pendapatan Isi Rumah dan Keperluan Asas 2016 yang dikeluarkan oleh Jabatan Perangkaan minggu lalu dan data oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.
Jika termasuk dalam pendapatan purata rakyat Malaysia, harga perumahan yang mampu dimiliki hanya bernilai RM188,208.
Malangnya, 78 peratus daripada isi rumah Malaysia mendapat kurang daripada RM10,000, iaitu tahap pendapatan isi rumah yang diperlukan untuk membuat kebanyakan rumah kini boleh didapati dengan harga yang berpatutan.
Daripada jumlah ini, 41 peratus atau 2.33 juta isi rumah menjana kurang daripada RM5,000 sebulan.
Harga purata rumah paling mahal yang direkodkan di Kuala Lumpur berharga lebih daripada RM700,000 seunit.
Ia juga membimbangkan bahawa harga perumahan di Sabah dan Sarawak juga tinggi manakala pendapatan purata rakyat Sabah dan Sarawak hanya sekitar RM4,100 (bulan) berbanding penduduk Kuala Lumpur sebanyak RM9,073 sebulan.
Kerajaan telah melaksanakan dasar untuk mengurangkan kenaikan harga rumah, termasuk Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) dan pembinaan rumah yang lebih berpatutan.
RPGT adalah satu mekanisme untuk mengawal pasaran hartanah spekulatif.
Ramai pemerhati ekonomi melihat Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak mengumumkan pendekatan khas untuk menangani isu ini melalui pembentangan Bajet 2018 pada 27 Oktober.
Kuala Lumpur mencatatkan harga rumah tertinggi dengan purata RM749,000 diikuti oleh Selangor (RM442,000), Pulau Pinang (RM410,000), Sarawak (RM408,000) dan Sabah (RM406,000).
sumber: astroawani
KUALA LUMPUR : Hanya isi rumah dengan sekurang-kurangnya RM10,757 dapat membeli rumah dengan harga purata yang dijual di negara ini.
Ini kerana harga rumah purata pada 2016 adalah RM387,258 manakala purata pendapatan Malaysia hanya RM5,228 sebulan. Harga purata rumah pada 2014 ialah RM280,886.
Ini menjadikan harga rumah purata dijual sebagai "sangat tidak terjangkau" berdasarkan perkiraan dalam Perkalian Sempadan Demografi Antarabangsa, di mana harga rumah hanya berpatutan jika kurang daripada tiga kali pendapatan isi rumah tahunan purata.
Ini mengambil kira data terkini mengenai Pendapatan Isi Rumah dan Keperluan Asas 2016 yang dikeluarkan oleh Jabatan Perangkaan minggu lalu dan data oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta.
Malangnya, 78 peratus daripada isi rumah Malaysia mendapat kurang daripada RM10,000, iaitu tahap pendapatan isi rumah yang diperlukan untuk membuat kebanyakan rumah kini boleh didapati dengan harga yang berpatutan.
Daripada jumlah ini, 41 peratus atau 2.33 juta isi rumah menjana kurang daripada RM5,000 sebulan.
Harga purata rumah paling mahal yang direkodkan di Kuala Lumpur berharga lebih daripada RM700,000 seunit.
Ia juga membimbangkan bahawa harga perumahan di Sabah dan Sarawak juga tinggi manakala pendapatan purata rakyat Sabah dan Sarawak hanya sekitar RM4,100 (bulan) berbanding penduduk Kuala Lumpur sebanyak RM9,073 sebulan.
Kerajaan telah melaksanakan dasar untuk mengurangkan kenaikan harga rumah, termasuk Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT) dan pembinaan rumah yang lebih berpatutan.
RPGT adalah satu mekanisme untuk mengawal pasaran hartanah spekulatif.
Ramai pemerhati ekonomi melihat Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak mengumumkan pendekatan khas untuk menangani isu ini melalui pembentangan Bajet 2018 pada 27 Oktober.
Kuala Lumpur mencatatkan harga rumah tertinggi dengan purata RM749,000 diikuti oleh Selangor (RM442,000), Pulau Pinang (RM410,000), Sarawak (RM408,000) dan Sabah (RM406,000).
sumber: astroawani
0 comments:
Post a Comment